Продава се склад с офиси в с. Лозен (на главен път) с акт 16

Предлагаме за продажба изключителна складова база, стратегически разположена на главния път в село Лозен, град София. Имотът е идеален за логистичен център, производствена база или дистрибуционен склад, предлагайки отлична видимост и бърз достъп за тежкотоварни превозни средства.

🏢 Основни характеристики на имота

Местоположение: Село Лозен, София-град. Намира се на главния основен път с лице от 70 метра, и на 450метра от цариградско шосе.

Площ на парцела: Базата е изградена върху парцел с площ от 4800 кв.м.

Сгради: Имотът се състои от пет склада с площ между 230 кв.м и 451 кв.м всеки.

Към всеки склад има изграден офис с площ от 90 кв.м, разположен на ниво +4 метра.

Всеки склад разполага с идеални части и собствен двор.

Височина на халетата: Складовете са с височина от 8 метра при колоните и 10,50 метра в билото, което позволява съхранение на високи стелажи.

Конструкция: Складовете са изградени от стоманена поцинкована конструкция, гарантираща здравина и дълготрайност./FRISOMAT/

🚀 Предимства и потенциал

Стратегическа локация: Разположение на главен път с бърз достъп до основни пътни артерии и магистрала Тракия , което го прави отлично място за бизнес.

Естествено осветление: В покрива са вградени панели, които осигуряват естествена светлина, намалявайки разходите за електроенергия.

Модернизация: завършен с видеонаблюдение, контрол на достъпа, LED осветление и климатици, което ще го направи напълно функционален и сигурен.

Останаха сама 2 склада по 451км/м един до друг, могат да бъдат обединени /902кв.м/

***към всеки склад има двор от 200км/м с цена 1,6 евро на квадрат.